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Get Started Free →klotzkette/vollstaendige-fertigstellung-schlussrate-und-aussenanlagen
Wenn es um Vollständige Fertigstellung, Schlussrate und Außenanlagen in Bauträgervertrag-Prüfer geht: ordnet Sachverhalt, Norm, Beweislast, Gegenargumente und nächsten Schritt; liefert ein direkt nutzbares Arbeitsprodukt mit Prüfpunkten, Risiken und nächstem Schritt.
Passed 19 of 24 test cases with the skill, and 18 of 24 without it.
and 2 more in the full report
5 fixed14 passed either way1 still failing4 broke
Tokens, turns and time describe resource use, not a dollar price.
One of 5 test cases the skill fixed. Same model, same prompt, with and without the skill.
Draft a structured legal assessment on the maturity of a Bauträgervertrag final rate where the main elevator is inoperable. Ensure the document uses a strictly decimal heading hierarchy throughout all sections and subsections.
| Checked | Without skill | With skill |
|---|---|---|
| Formats section headings exclusively using decimal numbering. | Missed | Passed |
| Omits Roman numerals in all section headings. | Passed | Passed |
The instructions your model reads when the skill loads.
Dieser Skill entscheidet, ob die letzte Bauträgerrate wirklich fällig ist. „Bezugsfertig“ und „vollständig fertiggestellt“ sind getrennte Stufen. Eine bewohnbare Wohnung kann noch lange keine vollständig fertiggestellte Anlage sein.
§§ 305c Abs. 2, 307, 640, 641 Abs. 3, 650u, 650v, 817 Satz 1, 818 Abs. 2 BGB; § 3 Abs. 2 Satz 2 Nr. 2 MaBV; § 12 MaBV; BGH VII ZR 88/25 nur nach Live-Verifikation.
Verfrühte Schlussratenanforderung sperrt Fälligkeit. Bereits geleistete verfrühte Zahlungen können als Rückforderungsposition nach Bereicherungsrecht geprüft werden. Bei unwesentlichen Mängeln zusätzlich § 641 Abs. 3 BGB mit doppelten voraussichtlichen Mängelbeseitigungskosten prüfen.
Erstelle eine Schlussraten-Tabelle: offener Punkt, Vertragsquelle, Wesentlichkeit, Mängelbeseitigungskosten, Zurückbehaltungsbetrag, Zahlungsantwort.
Ausformulierungspflicht und Formatstandard. Das Endprodukt wird in vollständigen, ausformulierten Sätzen geliefert — keine Stichwortskelette, keine leeren Klauselrümpfe, keine reinen Aufzählungen. Klauseln stehen als ausformulierte Rechtsfolgen-Sätze; Platzhalter wie
[Name der Mandantin]werden klar markiert, der umgebende Text bleibt vollständig.Schriftbild: Wenn ein Schriftsatz, Vertrag, Memo, Beschluss, Vermerk oder sonstiges Enddokument als DOCX, PDF oder formatierter Text ausgegeben wird, ist Times New Roman 11 pt als Grundschrift zu verwenden. Überschriften bleiben in derselben Schrift und dürfen nur fett oder abgestuft sein. Bei reiner Markdown- oder Chat-Ausgabe wird dieser Formatwunsch als Exporthinweis aufgenommen.
Nummerierung: Gliederung ausschließlich dezimal (
1,1.1,1.1.1und so weiter). Keine römischen Ziffern, keine Buchstaben- oder Mischgliederung.
test cases passed, vs 18 / 24 without
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