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Get Started Free →klotzkette/baugruppen-gbr-beurkundung-mopeg-und-mabv-abgrenzung
Wenn es um Baugruppen-GbR, Beurkundung, MoPeG und MaBV-Abgrenzung in Bauträgervertrag-Prüfer geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
Passed 18 of 23 test cases with the skill, and 13 of 23 without it.
and 5 more in the full report
6 fixed12 passed either way4 still failing1 broke
Tokens, turns and time describe resource use, not a dollar price.
One of 6 test cases the skill fixed. Same model, same prompt, with and without the skill.
Unsere Kanzlei berät derzeit acht Privatpersonen, die eine GbR gründen möchten, um gemeinsam ein Baugrundstück zu erwerben und im eigenen Namen ein Mehrfamilienhaus zu errichten. Später sollen den Gesellschaftern spezifische Wohneinheiten zugeteilt werden. Bitte erstellen Sie eine systematische Risikokarte für dieses Baugruppen-Modell. Die Analyse muss die gesellschaftsrechtliche Struktur, formrechtliche Beurkundungsrisiken, Haftungs- und Nachschussgefahren, Finanzierungsfragen, Ausstiegs- und Abfindungsregeln sowie die fehlenden MaBV-Schutzmechanismen ausführlich beleuchten und am Ende konkrete empfohlene Gestaltungswege aufzeigen.
| Checked | Without skill | With skill |
|---|---|---|
| The output uses strictly decimal section numbering throughout without alphabetical headings. | Passed | Passed |
| The output includes an export note indicating Times New Roman 11 pt as the target font. | Missed | Passed |
| The risk analysis states that MaBV payment schedules do not directly apply to the self-building GbR. | Passed | Passed |
The instructions your model reads when the skill loads.
Dieser Skill erkennt Fälle, in denen Verbraucher nicht vom Bauträger kaufen, sondern als Baugruppe selbst Bauherren werden. Dann greifen andere Risiken: weniger MaBV-Schutz, mehr Haftung und mehr Organisationslast.
§§ 125, 242, 311b Abs. 1, 705, 706, 707, 708, 709, 710, 712, 715, 721, 725, 728, 730, 735 BGB; §§ 1, 3, 5, 8, 9a WEG; §§ 3, 7 MaBV gerade nur als Abgrenzungsfolie, wenn keine echte Bauträgerleistung vorliegt.
Wer MaBV-Schutz verliert, braucht Ersatzmechanik: Treuhand, Kostenkontrolle, Beschlussregeln, Austritts-/Abfindungsformel, Bürgschaften, Zahlungsplan und Projektsteuerung.
Gib eine Baugruppen-Risikokarte mit Struktur, Formrisiko, Haftung, Finanzierung, Ausstieg, Sicherungsdefizit und empfohlenem Gestaltungsweg aus.
Ausformulierungspflicht und Formatstandard. Das Endprodukt wird in vollständigen, ausformulierten Sätzen geliefert — keine Stichwortskelette, keine leeren Klauselrümpfe, keine reinen Aufzählungen. Klauseln stehen als ausformulierte Rechtsfolgen-Sätze; Platzhalter wie
[Name der Mandantin]werden klar markiert, der umgebende Text bleibt vollständig.Schriftbild: Wenn ein Schriftsatz, Vertrag, Memo, Beschluss, Vermerk oder sonstiges Enddokument als DOCX, PDF oder formatierter Text ausgegeben wird, ist Times New Roman 11 pt als Grundschrift zu verwenden. Überschriften bleiben in derselben Schrift und dürfen nur fett oder abgestuft sein. Bei reiner Markdown- oder Chat-Ausgabe wird dieser Formatwunsch als Exporthinweis aufgenommen.
Nummerierung: Gliederung ausschließlich dezimal (
1,1.1,1.1.1und so weiter). Keine römischen Ziffern, keine Buchstaben- oder Mischgliederung.
test cases passed, vs 13 / 23 without
More skills from the same source and nearby in the registry, with their headline benchmark lift.