Loading skill
Install any skill in seconds. Free to start, no credit card required.
Get Started Free →Wenn es um Sonderwünsche, Bemusterung und Ausstattungswahl in Bauträgervertrag-Prüfer geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
.claude/skills/klotzkette-sonderwuensche-preisanpassung-und-ausstattungswahl/SKILL.md| Test case | Without → With | Effect | Δ tokens | Δ turns |
|---|---|---|---|---|
| case-03 | ✗→✓ | ▲ Improved | 53% | 0% |
| case-13 | ✗→✓ | ▲ Improved | 63% | 0% |
| case-15 | ✗→✓ | ▲ Improved | 75% | 0% |
| case-18 | ✗→✓ | ▲ Improved | 153% | 0% |
| case-04 | ✓→✗ | ▼ Worse | 46% | 0% |
Sonderwünsche sind im Bauträgervertrag ein eigener Risikobereich: Sie können Formprobleme, MaBV-Umgehung, Bauzeitverzug, technische Schnittstellen und Streit über Mehr-/Minderpreise auslösen.
§ 125 BGB, § 133 BGB, § 157 BGB, § 305c Abs. 2 BGB, § 307 BGB, § 308 Nr. 4 BGB, § 309 Nr. 1 BGB, § 309 Nr. 12 BGB, § 311b Abs. 1 BGB, § 315 BGB, § 631 BGB, § 633 BGB, § 640 BGB, § 641 BGB, § 650j BGB, § 650k Abs. 2 und Abs. 3 BGB, § 650n BGB, § 650u BGB, § 650v BGB; § 3 MaBV, § 7 MaBV, § 12 MaBV; § 5 WEG, § 10 WEG, § 20 WEG bei Änderung von Sonder-/Gemeinschaftseigentum.
Sonderwünsche vor Beurkundung gehören in die Urkunde, wenn sie Vertragsgegenstand sein sollen. Nach Beurkundung sind sie nur formfrei, soweit sie nicht selbst § 311b BGB berühren, etwa bei Änderung von Sondereigentumsumfang oder Teilungserklärung. Zahlungen dürfen nicht außerhalb des MaBV-Ratenplans vorgeschoben werden; regelmäßig gehören sie in den Gesamtpreis oder allenfalls in die Schlussratenlogik.
Erstelle eine Sonderwunschliste mit Leistung, Mehr-/Minderpreis, Zahlungszeitpunkt, Formrisiko, MaBV-Risiko, Bauzeitfolge und Änderungsvorschlag.
<!-- BEGIN ausformulierungspflicht (autogen) --> > Ausformulierungspflicht und Formatstandard. Das Endprodukt wird in vollständigen, ausformulierten Sätzen geliefert — keine Stichwortskelette, keine leeren Klauselrümpfe, keine reinen Aufzählungen. Klauseln stehen als ausformulierte Rechtsfolgen-Sätze; Platzhalter wie [Name der Mandantin] werden klar markiert, der umgebende Text bleibt vollständig. > > Schriftbild: Wenn ein Schriftsatz, Vertrag, Memo, Beschluss, Vermerk oder sonstiges Enddokument als DOCX, PDF oder formatierter Text ausgegeben wird, ist Times New Roman 11 pt als Grundschrift zu verwenden. Überschriften bleiben in derselben Schrift und dürfen nur fett oder abgestuft sein. Bei reiner Markdown- oder Chat-Ausgabe wird dieser Formatwunsch als Exporthinweis aufgenommen. > > Nummerierung: Gliederung ausschließlich dezimal (1, 1.1, 1.1.1 und so weiter). Keine römischen Ziffern, keine Buchstaben- oder Mischgliederung. <!-- END ausformulierungspflicht (autogen) -->
| Case | Status | Duration (ms) | Turns | Tokens | Tool calls | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Without | With | Δ | Without | With | Δ | Without | With | Δ | Without | With | Δ | ||
case-01 | fail→fail | 35,965 | 42,670 | +19% | 1 | 1 | 0% | 4,883 | 7,381 | +51% | 0 | 0 | — |
case-02 | fail→fail | 39,845 | 46,295 | +16% | 1 | 1 | 0% | 5,402 | 7,508 | +39% | 0 | 0 | — |
case-03 | fail→pass | 61,142 | 56,510 | -8% | 1 | 1 | 0% | 5,300 | 8,122 | +53% | 0 | 0 | — |
case-04 | pass→fail | 34,383 | 34,099 | -1% | 1 | 1 | 0% | 3,400 | 4,958 | +46% | 0 | 0 | — |
case-05 | pass→pass | 29,685 | 39,865 | +34% | 1 | 1 | 0% | 2,732 | 5,853 | +114% | 0 | 0 | — |
case-06 | pass→pass | 23,556 | 30,505 | +29% | 1 | 1 | 0% | 2,880 | 4,921 | +71% | 0 | 0 | — |
case-07 | pass→pass | 24,848 | 57,852 | +133% | 1 | 1 | 0% | 3,402 | 5,765 | +69% | 0 | 0 | — |
case-08 | pass→pass | 22,267 | 27,090 | +22% | 1 | 1 | 0% | 2,663 | 4,444 | +67% | 0 | 0 | — |
case-09 | pass→pass | 26,611 | 31,506 | +18% | 1 | 1 | 0% | 3,307 | 5,294 | +60% | 0 | 0 | — |
case-10 | pass→pass | 19,999 | 32,864 | +64% | 1 | 1 | 0% | 2,399 | 5,616 | +134% | 0 | 0 | — |
case-11 | pass→pass | 21,996 | 28,957 | +32% | 1 | 1 | 0% | 2,368 | 4,751 | +101% | 0 | 0 | — |
case-12 | pass→pass | 24,333 | 55,575 | +128% | 1 | 1 | 0% | 3,106 | 7,972 | +157% | 0 | 0 | — |
case-13 | fail→pass | 23,889 | 34,836 | +46% | 1 | 1 | 0% | 3,000 | 4,890 | +63% | 0 | 0 | — |
case-14 | pass→pass | 35,491 | 35,676 | +1% | 1 | 1 | 0% | 3,321 | 5,959 | +79% | 0 | 0 | — |
case-15 | fail→pass | 28,390 | 34,615 | +22% | 1 | 1 | 0% | 3,759 | 6,587 | +75% | 0 | 0 | — |
case-16 | fail→fail | 20,190 | 30,875 | +53% | 1 | 1 | 0% | 2,308 | 4,270 | +85% | 0 | 0 | — |
case-17 | pass→pass | 26,720 | 50,184 | +88% | 1 | 1 | 0% | 2,661 | 5,804 | +118% | 0 | 0 | — |
case-18 | fail→pass | 27,490 | 51,466 | +87% | 1 | 1 | 0% | 3,537 | 8,961 | +153% | 0 | 0 | — |
case-19 | pass→pass | 21,134 | 31,084 | +47% | 1 | 1 | 0% | 2,639 | 5,182 | +96% | 0 | 0 | — |
case-20 | pass→pass | 23,080 | 25,616 | +11% | 1 | 1 | 0% | 2,481 | 4,583 | +85% | 0 | 0 | — |
case-21 | fail→fail | 25,945 | 77,097 | +197% | 1 | 1 | 0% | 2,689 | 5,690 | +112% | 0 | 0 | — |
case-22 | pass→pass | 18,249 | 32,453 | +78% | 1 | 1 | 0% | 2,214 | 5,392 | +144% | 0 | 0 | — |
DecimalAI ran this skill against gemini-3.6-flash twice over the same eval suite — once with the skill loaded and once without — and compared the two runs case by case. 22 cases were attempted. The headline lift of +14 percentage points is the difference between those two pass rates over the 22 comparable cases. 1 case got worse with the skill loaded, and it is included in that figure.
Without the skill loaded, the model failed this case. With it loaded, the same prompt on the same model passed. This is one improved case from the latest verified run; every case, including any that regressed, is in the table above.
Other measured skills in the registry, with their headline benchmark lift.