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Get Started Free →klotzkette/verbraucherbauvertrag-650i-650u-widerruf-und-unterlagen
Wenn es um Verbraucherbauvertrag, Bauträgervertrag, Widerruf und Unterlagen in Bauträgervertrag-Prüfer geht: ordnet Akteninhalt, Belege, Lücken und Nachforderungen; liefert eine Dokumentenmatrix mit Nachforderungsliste.
Passed 18 of 22 test cases with the skill, and 13 of 22 without it.
and 8 more in the full report
8 fixed10 passed either way1 still failing3 broke
Tokens, turns and time describe resource use, not a dollar price.
One of 8 test cases the skill fixed. Same model, same prompt, with and without the skill.
Ein Mandant hat einen notariellen Bauträgervertrag über eine schlüsselfertige Eigentumswohnung unterzeichnet und verlangt nun Einsicht in die Energie- und Statikunterlagen. Außerdem möchte er erfahren, ob ihm wegen einer unvollständigen Widerrufsbelehrung ein Rücktritts- oder Widerrufsrecht zusteht. Bitte erstellen Sie eine strukturierte Verbraucherrechte-Matrix, die die einzelnen rechtlichen Regelungen aufführt, deren Anwendbarkeit auf den Bauträgervertrag bewertet, die Rechtsfolgen erläutert, fehlende Belehrungen oder Unterlagen analysiert und konkrete Handlungshinweise für die Mandantenberatung enthält. Gliedern Sie das Dokument durchgehend mit dezimaler Nummerierung (z. B. 1, 1.1) und formulieren Sie alle Inhalte in vollständigen Sätzen. Weisen Sie zudem darauf hin, dass ein etwaiges Exportdokument in Times New Roman 11 pt zu formatieren ist.
| Checked | Without skill | With skill |
|---|---|---|
| States that the statutory right of withdrawal under § 650l BGB is excluded for notarized Bauträger contracts pursuant to § 650u Abs. 2 BGB. | Passed | Passed |
| Explains that pursuant to § 650k Abs. 2 and 3 BGB gaps or ambiguities in building descriptions are interpreted against the developer. | Missed | Passed |
| States that § 650n BGB obligates the developer to provide structural, energy, acoustic, fire protection, or revision documentation. | Passed | Passed |
The instructions your model reads when the skill loads.
Dieser Skill verhindert falsche Widerrufs- und Verbraucherbauvertragsberatung. Der Bauträgervertrag ist ein eigener Vertragstyp; er übernimmt einige, aber nicht alle Verbraucherbauvertragsregeln.
§§ 13, 14, 312b, 312c, 312g, 355 ff., 650f Abs. 6, 650i, 650j, 650k Abs. 2/3, 650l, 650m Abs. 2, 650n, 650u Abs. 2 BGB; Art. 246a, Art. 249 EGBGB; § 17 BeurkG.
Bei Verbraucher, die selbst mehrere Handwerker koordinieren, ist § 650i BGB gesondert und offen zu prüfen. Nicht automatisch Bauträgerrecht anwenden; MaBV greift nur beim Bauträger.
Erstelle eine Verbraucherrechte-Matrix: Regel, beim Bauträger anwendbar ja/nein, Folge, fehlende Belehrung/Unterlage, Mandantenhinweis.
Ausformulierungspflicht und Formatstandard. Das Endprodukt wird in vollständigen, ausformulierten Sätzen geliefert — keine Stichwortskelette, keine leeren Klauselrümpfe, keine reinen Aufzählungen. Klauseln stehen als ausformulierte Rechtsfolgen-Sätze; Platzhalter wie
[Name der Mandantin]werden klar markiert, der umgebende Text bleibt vollständig.Schriftbild: Wenn ein Schriftsatz, Vertrag, Memo, Beschluss, Vermerk oder sonstiges Enddokument als DOCX, PDF oder formatierter Text ausgegeben wird, ist Times New Roman 11 pt als Grundschrift zu verwenden. Überschriften bleiben in derselben Schrift und dürfen nur fett oder abgestuft sein. Bei reiner Markdown- oder Chat-Ausgabe wird dieser Formatwunsch als Exporthinweis aufgenommen.
Nummerierung: Gliederung ausschließlich dezimal (
1,1.1,1.1.1und so weiter). Keine römischen Ziffern, keine Buchstaben- oder Mischgliederung.
test cases passed, vs 13 / 22 without
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