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Get Started Free →klotzkette/verbraucherstatus-pruefen
Wenn es um Verbraucherstatus prüfen in Bauträgervertragspruefer geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
Passed 22 of 22 test cases with the skill, and 15 of 22 without it.
and 4 more in the full report
7 fixed15 passed either way0 still failing0 broke
Tokens, turns and time describe resource use, not a dollar price.
One of 7 test cases the skill fixed. Same model, same prompt, with and without the skill.
Die Alpha Real Estate KG erwirbt zwei Dachgeschosswohnungen. Die Komplementärin behauptet, es liege eine reine private Vermögensverwaltung der beteiligten Familienmitglieder vor. Welcher Status ist im Statusvermerk einzutragen?
| Checked | Without skill | With skill |
|---|---|---|
| Classifies the KG as an entrepreneur under § 14 BGB due to its status as a commercial partnership. | Missed | Passed |
The instructions your model reads when the skill loads.
Sobald der Erwerber eine natürliche Person ist, insbesondere bei Gewerbeeinheiten, privaten Kapitalanlagen, gemischter Nutzung oder wenn der Bauträger behauptet, der Erwerber sei Unternehmer. Auch bei WEG-Nachzüglern und bei Mitgliedern einer Baugruppen-GbR ist der Status zu klären.
BGH, Urteil vom 23.01.2026 - V ZR 91/25 (amtliches PDF: https://www.bundesgerichtshof.de/SharedDocs/Entscheidungen/DE/Zivilsenate/V_ZS/2025/V_ZR__91-25.pdf?__blob=publicationFile&v=1): Private Vermögensverwaltung kann Verbraucherstatus auch bei einer Gewerbeeinheit erhalten; nicht vorschnell auf Unternehmerstatus schließen.
Statusvermerk im Fall-Fingerabdruck und in der Klauselmatrix: Verbraucher (Paragraf 13 BGB) oder Unternehmer (Paragraf 14 BGB), mit kurzer Begründung aus dem Sachverhalt. Bei Grenzfall: Prüfvorbehalt mit Argumentationslinie.
Verbraucherstatus
Der Erwerber [Name] ist eine natürliche Person. Der Erwerbszweck ist [Eigennutzung / private Kapitalanlage / Vermietung].
Eine gewerbliche oder selbstständige berufliche Tätigkeit, die den Erwerb dieser Einheit überwiegend prägt, ist dem Sachverhalt nicht zu entnehmen.
Ergebnis: Verbraucher nach Paragraf 13 BGB. MaBV-Schutz, Paragrafen 305 ff. BGB und Paragraf 650m Absatz 2 BGB greifen zwingend.
test cases passed, vs 15 / 22 without
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