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Get Started Free →klotzkette/geschaeftsfuehrer-architekt-und-bautenstandshaftung
Wenn es um Geschäftsführer-, Architekten- und Bautenstandshaftung in Bauträgervertrag-Prüfer geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
Passed 19 of 23 test cases with the skill, and 8 of 23 without it.
and 13 more in the full report
13 fixed6 passed either way2 still failing2 broke
Tokens, turns and time describe resource use, not a dollar price.
One of 13 test cases the skill fixed. Same model, same prompt, with and without the skill.
Unsere Projektgesellschaft ist faktisch insolvent und hat unberechtigt vorzeitige Abschlagszahlungen gefordert. Der beauftragte Architekt hatte den Rohbau als fertig bescheinigt, obwohl wesentliche Teile fehlten, und der Geschäftsführer setzte uns unter Druck. Bitte analysieren Sie die persönliche Haftung der Beteiligten und erstellen Sie eine strukturierte Anspruchsgegner-Übersicht mit Angaben zu Person, konkretem Verhalten, rechtlichen Anspruchsgrundlagen, Verschuldensform, notwendigen Beweismitteln, Schadensumfang sowie Hinweisen zur taktischen Verwertung in Verhandlungen oder einem Rechtsstreit.
| Checked | Without skill | With skill |
|---|---|---|
| Evaluates § 3 MaBV as a protective statute under § 823 Abs. 2 BGB regarding premature installment demands. | Missed | Passed |
| Cites § 311 Abs. 3 BGB for personal legal liability of involved third parties. | Missed | Passed |
| Applies § 253 StGB to evaluate coercion regarding key handover. | Missed | Passed |
The instructions your model reads when the skill loads.
Dieser Skill schaut hinter die Projektgesellschaft, wenn Zahlungen vorzeitig verlangt oder Bautenstände falsch bestätigt werden. Er prüft persönliche und drittbezogene Haftung, ohne sie vorschnell zu behaupten.
§§ 823 Abs. 2, 826, 249 ff., 280, 311 Abs. 3 BGB; §§ 3, 7, 12 MaBV; § 263 StGB; § 253 StGB nur bei Drucksituationen; Grundsätze des Vertrags mit Schutzwirkung zugunsten Dritter.
§ 3 und § 7 MaBV können Schutzgesetze zugunsten des Erwerbers sein. Prüfe operatives Handeln, Kenntnis vom Bau- und Zahlungsstand, bedingten Vorsatz, Ratenanforderung, Vermögensgefährdung und Kausalität. Nicht automatisch jeden Geschäftsführer haftbar machen; Aktenanker nötig.
Unrichtige Bautenstandsbestätigungen können Erwerberzahlungen auslösen. Prüfe Auftrag, Nähe zum Erwerber, erkennbaren Verwendungszweck der Bescheinigung, Vertrauenstatbestand, Pflichtverletzung und Schaden.
„Schlüssel nur gegen Zahlung“ trotz offener Mängel oder fehlender Fälligkeit kann über Vertragsrecht hinaus relevant werden. Strafrechtliche Bewertung nur zurückhaltend und fallgenau.
Erstelle eine Anspruchsgegner-Matrix: Person, Handlung, Norm, Vorsatz/Fahrlässigkeit, Beweis, Schaden, taktische Verwendung im Vergleich oder Prozess.
test cases passed, vs 8 / 23 without
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