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Get Started Free →klotzkette/bauzeitenplan-verzug
Wenn es um Bauzeitenplan und Verzug in Bauträgervertragspruefer geht: prüft Frist, Form, Zuständigkeit, Rechtsweg und Sofortmaßnahmen; liefert eine Fristen- und Risikoampel mit Sofortschritten.
Passed 21 of 23 test cases with the skill, and 15 of 23 without it.
and 8 more in the full report
6 fixed15 passed either way2 still failing0 broke
Tokens, turns and time describe resource use, not a dollar price.
One of 6 test cases the skill fixed. Same model, same prompt, with and without the skill.
Unser Bauträger sollte unser Einfamilienhaus bis zum 30. September 2024 fertigstellen, aber das Haus ist immer noch nicht bewohnbar. Er beruft sich jetzt pauschal auf Lieferengpässe beim Dämmstoff und schlechtes Wetter im Frühjahr. Ausserdem verweist er auf eine AGB-Klausel im Vertrag, nach der wir ihn erst per Einschreiben abmahnen und eine vierwöchige Nachfrist setzen müssten, bevor Verzug eintritt. Uns entstehen monatlich erhebliche Zwischenmieten und Bereitstellungszinsen. Bitte erstellen Sie eine rechtliche Verzugsprüfung und Gegendarstellung zu den Ausreden des Bauträgers inklusive einer sauberen Schadensaufstellung.
| Checked | Without skill | With skill |
|---|---|---|
| Format the output as a structured Verzugsprüfung breakdown containing agreed date, date type, default date, builder argument assessment, and damage calculation. | Passed | Passed |
| Evaluate the contractual warning clause under § 307 BGB. | Passed | Passed |
| Require the builder to specify affected trades (Gewerke). | Missed | Passed |
| Require the builder to specify restart lead time (Wiederanlaufzeit). | Missed | Passed |
The instructions your model reads when the skill loads.
Wenn der Bauträger den vereinbarten Fertigstellungstermin nicht einhält, sich auf höhere Gewalt, Lieferketten, Witterung oder Behördenverfahren beruft, oder wenn der Vertrag für den Verzugseintritt eine zusätzliche Mahnung trotz kalendarisch bestimmtem Termin verlangt.
Keine eigenständigen quellenhart verifizierten BGH-Entscheidungen zu Bauzeitverzug im Megaprompt ausgewiesen. Normative Grundlage ist gesichert durch Paragrafen 280 bis 286 BGB. Klauselkontrolle nach Paragraf 307 BGB.
Verzugsberechnung mit Datum des Terminablaufs, Verzugseintritt, Schadenspositionen und Forderungsaufstellung. Gegendarstellung zur bauablaufbezogenen Darlegung des Bauträgers.
Verzugsprüfung
Vereinbarter Fertigstellungstermin: [Datum laut Vertrag — Paragraf/Absatz]
Art des Termins: [kalendarisch bestimmt / nur voraussichtlich]
Tatsächliche Übergabe: [Datum oder noch nicht erfolgt]
test cases passed, vs 15 / 23 without
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